Un forfait fixe, tout compris.
Aucun pourcentage sur votre vente, aucune surprise.
Nous prenons en charge L'ENSEMBLE DU PROCESSUS de votre vente —documentation, publicité, visites et signature chez le notaire— pour un FORFAIT FIXE FERMÉ, sans commission sur le prix de vente.
Vous payez le travail et l'implication, non un pourcentage de votre vente.
Nous vous expliquons le tarif exact lors d'un bref rendez-vous, sans engagement.
Un forfait fermé que vous connaissez dès le premier jour, qui ne varie pas avec la valeur de votre logement. Nous étudions votre cas et vous indiquons le montant exact lors d'une estimation sans engagement. Votre bien a besoin d'une exposition maximale ? Vous pouvez aussi choisir notre SERVICE DE VENTE À LA COMMISSION (en savoir plus).
Pas de jargon. Pas de petits caractères. Voici ce qui se passe du moment où vous nous appelez jusqu'au moment où vous signez la vente.
Rassemblement et vérification de l'extrait du registre foncier (nota simple), des titres de propriété, de la taxe foncière (IBI), du certificat d'habitabilité, du certificat de performance énergétique et des autres documents requis.
Photographie professionnelle, rédaction de l'annonce et publication sur Idealista, Fotocasa, les portails internationaux et les réseaux sociaux.
Sélection des personnes intéressées, visites guidées du bien et compte rendu de suivi personnel après chaque visite.
Négociation, contrat d'arrhes (arras), coordination avec le notaire et l'agence de formalités, et accompagnement jusqu'à la signature.
Nous vous accompagnons tout au long du PROCESSUS DE VENTE pour un forfait fixe fermé, sans commission sur le prix. Concrètement :
NON INCLUS : le certificat énergétique ou la nota simple (obligatoires pour vendre, à la charge du propriétaire), ni l'estimation, l'avocat ou les impôts de la vente. Si votre bien présente des particularités (locataires, successions, dettes de copropriété…), nous l'étudions avec vous. Parlez-nous de votre cas →
À la conclusion, avec la signature chez le notaire. Il y a une petite mensualité à partir de la signature du mandat, qui couvre une partie des frais (photo, portails…), intégralement déduite du prix final. Rien à l'avance ni tout d'un coup.
En exclusivité —seule manière de coordonner la stratégie, maîtriser le prix et éviter la duplication—. Durée maximale de 6 mois pour les biens jusqu'à 500 000 € et de 12 mois au-delà de 500 000 €, sans pénalité à l'échéance.
Si la durée prend fin sans vente, 50 % du forfait serait réglé pour couvrir le travail et les frais (photo, portails, documentation, diffusion…). Les mensualités déjà payées sont déduites. Nous vous l'expliquons lors d'un rendez-vous →
Mijas, Fuengirola, La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, Mijas Costa, Las Lagunas, Los Boliches, Benalmádena et les environs de la Costa del Sol. Nous connaissons parfaitement le marché local : les prix réels par résidence, la demande nationale et internationale, et les tendances de chaque secteur.
Parlez-moi de votre situation et nous pouvons en discuter sans engagement.