Kiinteä, kaiken kattava palkkio.
Ei prosenttiosuuksia myynnistäsi, ei yllätyksiä.
Hoidamme koko myyntisi prosessin —asiakirjat, markkinoinnin, esittelyt ja allekirjoituksen notaarin luona— kiinteällä, sovitulla hinnalla, ilman myyntihintaan perustuvaa välityspalkkiota.
Maksat työstä ja omistautumisesta, et prosenttiosuudesta myynnistäsi.
Kerromme tarkan hinnan lyhyessä tapaamisessa, sitoumuksetta.
Kiinteä hinta, jonka tiedät ensimmäisestä päivästä lähtien ja joka ei muutu kotisi arvon mukaan. Tutkimme tilanteesi ja kerromme tarkan summan sitoumuksettomassa arvioinnissa. Tarvitseeko kohteesi maksimaalisen näkyvyyden? Voit valita myös välityspalkkioon perustuvan palvelumme.
Ei ammattikieltä. Ei pientä präntättyä. Tämä on se, mitä tapahtuu siitä hetkestä, kun soitat meille, siihen hetkeen, kun allekirjoitat kaupan.
Kiinteistörekisteriotteen (nota simple), kauppakirjojen, IBI-kiinteistöveron, asumistodistuksen, energiatodistuksen ja muiden vaadittujen asiakirjojen kokoaminen ja tarkistus.
Ammattivalokuvaus, ilmoituksen kirjoittaminen ja julkaisu Idealistassa, Fotocasassa, kansainvälisissä portaaleissa ja sosiaalisessa mediassa.
Kiinnostuneiden seulonta, asunnon ohjatut esittelyt ja henkilökohtainen seurantaraportti jokaisen esittelyn jälkeen.
Neuvottelu, käsirahasopimus (arras), koordinointi notaarin ja kauppakirjatoimiston kanssa sekä tuki aina allekirjoitukseen asti.
Tuemme sinua läpi koko myyntiprosessin kiinteällä, sovitulla hinnalla, ilman hintaan perustuvaa välityspalkkiota. Tarkemmin:
Ei sisälly: energiatodistus tai nota simple (pakollisia myyntiin, maksaa omistaja), ei myöskään arviointi, asianajaja tai myyntiverot. Erityistilanteissa (vuokralaiset, perinnöt, taloyhtiövelat…) käymme sen läpi kanssasi. Kerro tilanteestasi →
Kaupan päätyttyä, notaarin allekirjoituksen yhteydessä. Toimeksiannon allekirjoituksesta lähtien peritään pieni kuukausierä, joka kattaa osan kuluista (valokuvaus, portaalit…) ja joka vähennetään kokonaisuudessaan lopullisesta hinnasta. Et maksa mitään etukäteen etkä kaikkea kerralla.
Yksinoikeudella —vain siten voidaan koordinoida strategiaa, hallita hintaa ja välttää päällekkäisyyttä—. Enimmäiskesto 6 kuukautta enintään 500 000 € ja 12 kuukautta yli 500 000 €, ilman sanktiota päättyessä.
Jos kesto päättyy ilman myyntiä, 50 % hinnasta laskutettaisiin kattamaan tehty työ ja kulut (valokuvaus, portaalit, asiakirjat, markkinointi…). Jo maksetut kuukausierät vähennetään. Selitämme sen tapaamisessa →
Mijas, Fuengirola, La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, Mijas Costa, Las Lagunas, Los Boliches, Benalmádena ja ympäröivä Costa del Sol. Tunnemme paikalliset markkinat perinpohjin: todelliset hinnat kohteittain, kotimaisen ja kansainvälisen kysynnän sekä kunkin alueen kehityssuunnat.
Kerro tilanteestasi, niin voimme keskustella sitoumuksetta.