Ett fast arvode, allt inkluderat.
Inga procentsatser på din försäljning, inga överraskningar.
En komplett mäklartjänst för försäljning och köp, utan provision på försäljningspriset. Vi hittar köparen och sköter hela processen, i full trygghet, fram till underskrift hos notarie.
Vi vägleder dig genom hela processen att sälja din bostad för ett fast arvode, allt inkluderat, utan provision på försäljningspriset. Vi hittar köparen och sköter all dokumentation, marknadsföring, visningar, juridiska formaliteter och underskrift hos notarie, i full trygghet.
Ett arvode som du känner till från första dagen och som inte ändras med priset på din bostad: du betalar för arbetet och engagemanget, inte en procentandel av din försäljning.
Vi förklarar arvodet och hur tjänsten fungerar vid ett kort möte · Utan förbindelse
Arbetet och investeringen som ingår i att sälja en bostad beror inte på dess försäljningspris. Därför tillämpar vi ett fast arvode, allt inkluderat, som du känner till från första dagen, och den besparingen jämfört med en provision kan stanna i din ficka eller hjälpa dig att justera priset för att sälja snabbare.
Marknadens vanliga provision är en procentandel av försäljningspriset: ju mer din bostad är värd, desto mer betalar du. Vårt arvode är fast och beror inte på hur mycket din bostad är värd, så i de flesta fall innebär det en besparing jämfört med en sådan provision. Vi går igenom varje bostad personligen och berättar det exakta arvodet vid en värdering utan förbindelse.
Ingen jargong. Ingen finstilt text. Detta är vad som händer från det att du ringer oss till det att du skriver under försäljningen.
Insamling och kontroll av fastighetsregisterutdrag (nota simple), lagfartshandlingar, fastighetsskatt IBI, boendecertifikat, energideklaration och övriga obligatoriska handlingar.
Professionell fotografering, skrivande av annonsen och publicering på Idealista, Fotocasa, internationella portaler och sociala medier.
Urval av intressenter, guidade visningar av bostaden och en personlig uppföljningsrapport efter varje visning.
Förhandling, handpenningsavtal (arras), samordning med notarien och avvecklingsbyrån, samt stöd fram till underskrift.
Vi vägleder dig genom hela försäljningsprocessen för ett fast arvode, allt inkluderat, utan provision på försäljningspriset. Vi hittar köparen och sköter dokumentationen, marknadsföringen, visningarna och alla juridiska formaliteter fram till underskrift hos notarie, i full trygghet.
Om din bostad har särskilda omständigheter (hyresgäster, skulder till bostadsrättsföreningen, arv eller någon särskild situation) går vi igenom dem tillsammans med dig vid ett första möte och förklarar hur vi hanterar dem. Berätta om ditt fall →
De specifika tjänster som ingår är:
Ingår inte: värderingskostnader, juristarvoden, energideklarationen eller fastighetsregisterutdrag (nota simple) (bekostas av ägaren, eftersom de är obligatoriska för försäljningen oavsett mäklare), och inte heller skatter som uppstår vid försäljningen.
Vid slutförandet av försäljningen, i samband med underskriften hos notarie. Det finns en liten månatlig delbetalning från undertecknandet av uppdraget, som tjänar till att täcka en del av de kostnader som hanteringen medför —såsom den professionella fotograferingen eller kostnaden för fastighetsportalerna—. Dessa delbetalningar dras i sin helhet av från slutpriset. Du betalar inte allt på en gång eller i förskott.
Den maximala löptiden för uppdraget är 6 månader för bostäder under €500,000 och 12 månader för bostäder över €500,000. Om bostaden, när den löptiden har uppnåtts, inte har sålts och du beslutar att inte förnya, avslutar vi uppdraget utan påföljd.
Om uppdraget avslutas utan en försäljning skulle 50% av arvodet regleras för att täcka det utförda hanteringsarbetet och de uppkomna kostnaderna (professionell fotografering, fastighetsportaler, dokumentation, marknadsföring osv.). De månatliga delbetalningar som redan betalats dras av från det beloppet. Boka ett möte så förklarar vi allt →
Kom ihåg att den maximala löptiden är 6 månader för bostäder upp till €500,000 och 12 månader för dem över €500,000. Inga påföljder när löptiden går ut, inga överraskningar.
Energideklarationen och fastighetsregisterutdragen (nota simple) bekostas av ägaren, eftersom de är obligatoriska för försäljningen oavsett mäklare. Vi talar om exakt var du kan skaffa dem till bästa pris.
Tjänsten tillhandahålls på exklusiv basis eftersom det är först då som strategin kan samordnas, priset kontrolleras och dubbletter över portaler undvikas. Uppdragets löptid är 6 månader för bostäder upp till €500,000 och 12 månader för dem över €500,000, utan påföljd vid slutförandet. Vi kan prata utan förbindelse och se vad som passar din situation bäst.
Mijas, Fuengirola och omnejd. Jag känner den lokala marknaden utan och innan: verkliga priser per bostadsområde, inhemsk och utländsk efterfrågan, och trenderna i varje område.
För bostäder med lägre värde är skillnaden jämfört med en procentuell provision mindre; och ju högre försäljningspriset är, desto tydligare blir besparingen med ett fast arvode. Jag går igenom varje fall personligen och förklarar det tydligt för dig vid värderingen, utan förbindelse.
Berätta om din situation så kan vi prata utan förbindelse.