Una tarifa fija cerrada. Sin porcentajes sobre tu venta, sin sorpresas.
Servicio inmobiliario completo de compraventa, sin comisiones sobre el precio de venta. Buscamos al comprador y nos encargamos de todo el proceso, con total seguridad, hasta la firma en notaría.
Te acompañamos en todo el proceso de venta de tu propiedad por una tarifa fija cerrada, sin comisiones sobre el precio de venta. Buscamos al comprador y nos encargamos de toda la documentación, la publicidad, las visitas, los trámites legales y la firma notarial con total seguridad.
Una tarifa que conoces desde el primer día y no cambia con el precio de tu vivienda: pagas por el trabajo y la dedicación, no un porcentaje sobre tu venta.
Te explicamos la tarifa y cómo funciona el servicio en una reunión breve · Sin compromiso
El trabajo y la inversión que requiere vender una propiedad no dependen de su precio de venta. Por eso aplicamos una tarifa fija cerrada que conoces desde el primer día, y ese ahorro frente a una comisión puede quedarse en tu bolsillo o ayudarte a ajustar el precio para vender antes.
La comisión habitual del mercado es un porcentaje sobre el precio de venta: cuanto más vale tu propiedad, más pagas. Nuestra tarifa es fija y no depende de cuánto valga tu vivienda, así que en la mayoría de los casos supone un ahorro frente a esa comisión. Estudiamos cada propiedad de forma personal y te decimos la tarifa exacta en una valoración sin compromiso.
Sin tecnicismos. Sin letra pequeña. Esto es lo que pasa desde que nos llamas hasta que firmas la venta.
Recopilación y verificación de nota simple, escrituras, IBI, cédula, certificado energético y resto de documentos exigidos.
Fotografía profesional, redacción del anuncio y publicación en Idealista, Fotocasa, portales internacionales y redes sociales.
Filtrado de interesados, visitas guiadas a la propiedad y reporte personal del seguimiento tras cada visita.
Negociación, contrato de arras, coordinación con notario y gestoría y acompañamiento hasta la firma.
Te acompañamos en todo el proceso de venta por una tarifa fija cerrada, sin comisiones sobre el precio de venta. Buscamos comprador y nos encargamos de la documentación, la publicidad, las visitas y todos los trámites legales hasta la firma en notaría, con total seguridad.
Si tu propiedad tiene particularidades (inquilinos, deudas de comunidad, herencias o cualquier situación especial), las estudiamos contigo en una primera cita y te explicamos cómo lo gestionamos. Cuéntanos tu caso →
Los servicios concretos incluidos son:
No se incluyen: gastos de tasación, honorarios de abogado, certificado energético ni notas simples (a cargo del propietario, ya que son obligatorios para la venta independientemente del agente), ni impuestos derivados de la venta.
Al cerrar la venta, junto con la firma en notaría. Hay una pequeña cuota mensual desde la firma del mandato que sirve para ir pagando parte de los gastos ocasionados por la gestión —como el reportaje fotográfico profesional o el coste de los portales inmobiliarios—. Esas cuotas se descuentan íntegramente del precio final. No pagas todo de golpe ni por adelantado.
El plazo máximo del mandato es de 6 meses para propiedades por debajo de 500.000 € y de 12 meses para propiedades por encima de 500.000 €. Si llegado ese plazo la propiedad no se ha vendido y decides no renovar, finalizamos el mandato sin penalización.
Al finalizar el mandato sin haber vendido, se liquidaría el 50 % de la tarifa para cubrir el trabajo de gestión realizado y los gastos en los que se ha incurrido (fotografía profesional, portales inmobiliarios, documentación, difusión, etc.). Las cuotas mensuales ya pagadas se descuentan de esa cantidad. Solicita una cita y te lo explicamos todo →
Recuerda que el plazo máximo es 6 meses para propiedades de hasta 500.000 € y 12 meses para las de más de 500.000 €. Sin penalizaciones por concluir el plazo, sin sorpresas.
El certificado energético y las notas simples corren por cuenta del propietario, ya que son obligatorios para la venta independientemente del agente. Te indicamos exactamente dónde obtenerlos al mejor precio.
El servicio se presta en exclusiva porque solo así se puede coordinar la estrategia, controlar el precio y evitar duplicidades en portales. El plazo del mandato es 6 meses para propiedades de hasta 500.000 € y 12 meses para las de más de 500.000 €, sin penalización al finalizar. Hablamos sin compromiso y vemos qué encaja mejor en tu situación.
Mijas, Fuengirola y alrededores. Conozco a fondo el mercado local: precios reales por urbanización, demanda nacional y extranjera, tendencias de cada zona.
En propiedades de menor valor, la diferencia frente a una comisión porcentual es más pequeña; y cuanto mayor es el precio de venta, más se nota el ahorro de una tarifa fija. Estudio cada caso de forma personal y te lo explico claramente en la valoración, sin compromiso.
Cuéntame tu situación y hablamos sin compromiso.