Eén vast, all-in tarief.
Geen percentages over uw verkoop, geen verrassingen.
Wij regelen het hele proces van uw verkoop —documentatie, promotie, bezichtigingen en de ondertekening bij de notaris— tegen een vast, afgesproken tarief, zonder commissie over de verkoopprijs.
U betaalt voor het werk en de toewijding, niet voor een percentage van uw verkoop.
We leggen het exacte tarief uit in een kort gesprek, vrijblijvend.
Een afgesproken tarief dat u vanaf dag één kent en dat niet verandert met de waarde van uw woning. Wij bestuderen uw geval en geven u het exacte bedrag tijdens een vrijblijvende waardebepaling. Heeft uw woning maximale zichtbaarheid nodig? U kunt ook kiezen voor onze verkoopdienst op commissiebasis (meer informatie).
Geen jargon. Geen kleine lettertjes. Dit is wat er gebeurt vanaf het moment dat u ons belt tot het moment dat u de verkoop ondertekent.
Verzamelen en controleren van het kadastrale uittreksel (nota simple), eigendomsakten, onroerendezaakbelasting (IBI), bewoonbaarheidsvergunning, energielabel en de overige vereiste documenten.
Professionele fotografie, het schrijven van de advertentie en publicatie op Idealista, Fotocasa, internationale portalen en sociale media.
Screening van geïnteresseerden, begeleide bezichtigingen van de woning en een persoonlijk opvolgingsrapport na elke bezichtiging.
Onderhandeling, aanbetalingscontract (arras), coördinatie met de notaris en het juridisch advieskantoor, en ondersteuning tot aan de ondertekening.
Wij begeleiden u door het hele verkoopproces tegen een vast, afgesproken tarief, zonder commissie over de prijs. Concreet:
Niet inbegrepen: het energielabel of de kadastrale uittreksels (nota simple) (verplicht om te verkopen, voor rekening van de eigenaar), noch taxatie, advocaat of belastingen op de verkoop. Bij bijzonderheden (huurders, erfenissen, schulden bij de vereniging van eigenaren…) bekijken wij het samen met u. Vertel ons over uw situatie →
Bij de afronding, met de ondertekening bij de notaris. Er is een kleine maandelijkse termijn vanaf de ondertekening van de opdracht die een deel van de kosten dekt (foto, portalen…), die volledig in mindering wordt gebracht op de eindprijs. Niets vooraf of alles in één keer.
Op exclusieve basis —de enige manier om de strategie te coördineren, de prijs te bewaken en duplicatie te vermijden—. Maximale looptijd 6 maanden tot 500.000 € en 12 maanden boven 500.000 €, zonder boete bij afronding.
Als de looptijd eindigt zonder verkoop, wordt 50% van het tarief afgerekend om het werk en de kosten te dekken (foto, portalen, documentatie, promotie…). De reeds betaalde maandelijkse termijnen worden afgetrokken. We leggen het uit in een gesprek →
Mijas, Fuengirola, La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, Mijas Costa, Las Lagunas, Los Boliches, Benalmádena en de omliggende Costa del Sol. Wij kennen de lokale markt door en door: reële prijzen per ontwikkeling, binnenlandse en buitenlandse vraag en de trends in elk gebied.
Vertel mij over uw situatie en we kunnen vrijblijvend praten.